טמפל הינה חברת נדלן המתמחה בקידום עסקאות הנמצאות בהליכי הפשרה ושינוי יעוד למגורים מסחר ותעסוקה
החברה יוזמת פרויקטים החל משלב איתור קרקעות פוטנציאליות דרך תהליכי השבחה ממוקדים ואף מחברת את בעלי הזכויות בקרקע לענקיות הנדל״ן בישראל
החברה מאפשרת לרוכשים להכנס לפרויקטים המגוונים בשלבים מוקדמים טרם קבלת הזכויות בקרקעות / היתרי הבנייה – תזמון אשר מהווה הזדמנות ליצירת רווחיות יזמית משמעותית ואף לנכסים בסיומו של כל תהליך
צפיפות האוכלוסין בישראל מראה שבמהלך 20 השנים הבאות אוכלוסיית ישראל כמעט ותוכפל.
נתון אשר מחייב בהכפלה של יחידות מגורים, תשתיות, שטחי מסחר לוגיסטיקה ועוד..
הבניה אשר בוצעה בישראל במאה השנים האחרונות תאלץ להבנות מחדש בפחות מ-20 השנים הקרובות גם כן ולכן שינוי הייעוד לקרקעות צמודות דופן לבניה קיימת הוא בלתי נמנע, הכי נכון תכנונית ויתייקר משמעותית ככל ויעבור הזמן.
המחסור בקרקעות זמינות לבניה בישראל כבר ניכר ובשל כך עליית המחירים בענף גדלה באופן חסר תקדים.
השוק צופה הפשרה משמעותית של קרקעות צמודות דופן אשר יקלו על המצב בישראל ויאפשרו התרחבות וגדילה טבעית בישובים הצפופים שכבר עכשיו מקדמים תוכניות להרחבת יישוביהם ברשויות המקומיות והמחוזיות ובתמיכתם.
- יכולת כלכלית סבירה לרכישת חטיבת קרקע
- הבנה של ההשקעה, מצבה התכנוני הנוכחי ולוחות הזמנים המשוערים.
- סבלנות למיצוי תהליך קידום התב״ע שיביא לעליית הערך והגשמת היעדים הכלכליים
שיחת היכרות ראשונית, בירור מעמיק של צרכים מול יכולות והגדרת יעדי השקעה
נפגשים פרונטלית במשרדנו עם מנהל פרוייקט ובונים השקעה שתואמת את הפרופיל שלכם
ליווי מלא בתהליך הרכישה וטיפול בחלקים המשפטיים / בנקאיים / מסחריים עד לסגירת העסקה בפועל ורישומה על שמכם בטאבו
משפטנית ובעלת נסיון של 14 שנים בתחום הנדל"ן
אחרי שנים של למידה ופרקטיקה בפרויקטים רבים ושונים ולאחר שיתופי פעולה מוצלחים עם קבוצות הנדל"ן הגדולות בתעשייה, בחרה לרכז את הניסיון העסקי והאישי יחד עם כלי העבודה הרבים שצברה לחברת בוטיק המעניקה שירותי ייעוץ ואפיקי השקעה יחודיים
אפרת מאפשרת גישה להשקעות עם ערך מוסף עבור אלו המעוניינים ליצור לעצמם השקעה נדל״נית בטוחה וכזו שלא דורשת בהכרח תקציבי השקעה גבוהים ובדרך של הליך למידה מעמיק של ההשקעה בפרט והתחום בכלל